杭州一90后姑娘辞职卖房 专当民宿“包租婆”月入数万
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对于越来越多的中国人来说,买房,尤其是在大城市买房成了一种奢望。但是90后的女孩小林却卖掉了自己位于杭州市区的小房,辞掉了自己安稳的设计师工作,开启了自己的“包租婆”之路,并且轻轻松松月入数万,着实让人羡慕。
3月份杭州的楼市热度依旧,90后女孩小林却卖掉了位于市区繁华地带的小房,为作“民宿短租”凑齐了更多启动资金。“租房住也挺好的,现在房子的租售比实在是太高了。”
小林和她的男友
同时,小林还辞去了她设计师的工作,专职做“包租婆”:即从房东那里包下一定时段(比如三年)的使用权,通过主题装修,在闲鱼、游天下等提供短租服务的新兴平台上日租出去。
目前小林手里运营的一共有14套民宿,入住率达到90%以上,比星级酒店还要高。“除去成本,每个月每套房子的纯利能有4500元-6000元,而且4月份的房子都已经订满了。”
目前小林14套主题迥异的“民宿”,分布在杭州不同社区,这套杭州西湖边上的中式主题房,就很受老外的欢迎。
小林和她的男友
而这套杭州城西的“植物园”主题房的装修只花了2万元人民币,家具几乎都是原木,书架上还放了《论巴黎公社》之类怀旧老书来烘托气氛。
目前所有房间的设计和装修都是由小林和男友独揽,材料从淘宝网购,基本上装修成本两个月就能收回来。
小林设计装修房间
有趣的是,小林的租客中外地人只占到三成,其他都是本城租客:有求婚的、拍私房照的、主题Party、玩直播、换房睡,还有60后带着父母一起来过周末,有许多我想象不到的……比如这间公主房男生订的比例绝高。
按照小林的计划,她期望扩大经营到50套房源,而除了男友、老爸帮忙外,姑娘还在融资、想招纳更多人手。
上闲鱼提供租房服务
像小林这样的“包租婆”群体还在迅速扩大,据说仅在杭州已有400多位,管理着数千套有设计主题的民宿。
在这背后,是消费需求的个性化。根据提供租房服务的“闲鱼”平台的数据,在上线服务半年以来,其房源累积近90万套,其中很大部分来自是短租、日租服务的需求。
分享经济发展
目前,“分享经济”发展迅猛,或已成为了拉动中国经济增长的新路径,呈现了不可阻挡之势,而据《中国住房分享发展报告2017》,我可以看出,在线旅游中“分享经济”类住宿市场在2016年的潜在交易额竟然高达1000亿元人民币。行业的迅速发展,其背后的用户需求可以说是不可估量。可以预见,在未来,分享经济将会迎来爆发期。
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